LOGISTIKIMMOBILIE | Documercial

MACH2 Hamburg | Documercial über Deutschlands erste Multi-Level-Logistikimmobilie

Ein spektakuläres Immobilienkonzept ist das eine. Spannend wird es einige Jahre später: Funktioniert es auch im laufenden Betrieb?

Genau diese Frage steht im Mittelpunkt unseres Documercials über MACH2 in Hamburg-Wilhelmsburg.

Mit rund 123.000 m² Mietfläche, zwei Logistikebenen und direkter LKW-Andienung auf beiden Ebenen wurde MACH2 als Deutschlands erste Multi-Level-Logistikimmobilie realisiert. Drei Jahre nach der Inbetriebnahme kehrten wir zurück und richteten die Kamera nicht auf Visualisierungen oder Zukunftsversprechen, sondern auf die Praxis.

Wie bewährt sich vertikale Logistik im Alltag? Welche Vorteile bietet das Konzept den Nutzern? Und wie wird das Projekt vom Immobilienmarkt eingeordnet?

Für den Film kommen Projektentwickler, Investor, Generalübernehmer, Nutzer und Branchenexperten zu Wort – darunter Four Parx, AEW, GSE Deutschland, Picnic sowie Vertreter von CBRE, Deka Immobilien, Brownfield24 und Logix.

Gerade diese unterschiedlichen Perspektiven machen aus dem Film mehr als einen klassischen Immobilienfilm. MACH2 wird nicht nur präsentiert, sondern aus Entwicklung, Finanzierung, Bau, Nutzung und Marktbetrachtung eingeordnet.

Wir bezeichnen dieses Format als Documercial: dokumentarisches Erzählen verbindet sich mit hochwertiger Unternehmenskommunikation. Interviews, reale Arbeitsabläufe und fachliche Einordnung schaffen Glaubwürdigkeit, während Kamera, Montage und Sound das Projekt filmisch inszenieren.

Auch visuell greift der Film das Multi-Level-Konzept auf. Großformatige Drohnenaufnahmen zeigen Dimension und Lage des Gebäudes im Hamburger Stadtgefüge. In Hallen, auf Rampen und Logistikebenen gehen wir nah an Architektur, Prozesse und Menschen heran.

So wird unmittelbar sichtbar, was MACH2 besonders macht: Logistik findet hier tatsächlich übereinander statt.

Von der inhaltlichen Konzeption und Interviewvorbereitung über Regie, Kamera und Drohnenaufnahmen bis zur vollständigen Postproduktion entstand der Film bei Department Studios. Musikkomposition, Sprachproduktion und Sounddesign wurden ebenfalls speziell für die Produktion entwickelt.

Unsere Leistungen

Konzeption und Dramaturgie · Drehbuch · Documercial-Produktion · Interviewvorbereitung und Interviewführung · Regie · Kamera · Drohnenaufnahmen · Dreharbeiten im laufenden Logistikbetrieb · Videoschnitt und Postproduktion · Color Grading · Sprachproduktion · Musikkomposition und Musikproduktion · Sounddesign · Tonmischung und Mastering

Filmproduktion: Department Studios, Frankfurt am Main